بلاگ

شمیم به چه معناست:

واژه «شمیم» مخفف عبارت شبکه موقعیت‌یابی یکپارچه مالکیت‌ها است.

سامانه شمیم :

این سامانه توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ایران طراحی شده و هدف اصلی آن افزایش دقت در نقشه‌برداری و تعیین حدود و مرزهای املاک و اراضی کشور است. سامانه شمیم با استفاده از شبکه‌ای از ایستگاه‌های GNSS دائمی، امکان تعیین موقعیت دقیق آنی (RTK) را فراهم می‌کند و در سال ۱۳۹۵ به بهره‌برداری رسید.

هدف از راه اندازی سامانه شمیم :

• ثبت و ضبط اطلاعات دقیق: این سامانه به منظور ثبت و ضبط مختصات و حدود املاک و اراضی کشور ایجاد شده است. اطلاعات دقیق از مرزها و ویژگی‌های هر ملک در این سیستم جمع‌آوری می‌شود.
• تسهیل فرآیند مدیریت املاک: سامانه شمیم به عنوان ابزاری برای تسهیل در مدیریت املاک و اراضی عمل می‌کند و به کاهش مشکلاتی مانند تداخل و تعارضات در صدور اسناد ملکی کمک می‌کند.
• افزایش دقت در نقشه‌برداری: هدف اصلی این سامانه، افزایش دقت در نقشه‌برداری کاداستر از کلیه اراضی و املاک کشور است. با استفاده از ایستگاه‌های دائمی GNSS، امکان تعیین موقعیت آنی (RTK) فراهم می‌شود.
• شفاف‌سازی وضعیت حقوقی املاک: سامانه شمیم می‌تواند به شفاف‌سازی وضعیت حقوقی املاک کمک کند و به عنوان ابزاری مؤثر در حل اختلافات ملکی عمل نماید.
• کاربردهای گسترده: علاوه بر اهداف اصلی، این سامانه در زمینه‌های مختلفی مانند برنامه‌ریزی شهری، مدیریت بحران، مطالعات زلزله و تکتونیک و غیره نیز کاربرد دارد.

کاربرد سامانه شمیم:

• ثبت اطلاعات دقیق مکانی: سامانه شمیم امکان ثبت مختصات و اطلاعات دقیق از املاک را فراهم می‌کند که به تهیه نقشه و سند مالکیت کمک می‌کند.
• اصلاح موقعیت املاک: این سامانه به اصلاح موقعیت املاک در سیستم یکپارچه کمک می‌کند، که به کاهش تداخلات و اختلافات ملکی منجر میشود.
• تعیین مختصات در سیستم‌های مختلف: سامانه شمیم قادر به تعیین مختصات نقاط در سیستم‌های UTM و جغرافیایی است، که برای نقشه‌برداری و پروژه‌های عمرانی ضروری است.
• استفاده در پروژه‌های نقشه‌برداری: این سامانه در پروژه‌های مختلفی مانند ساخت سدها، پل‌ها و مطالعات زمین‌شناسی کاربرد دارد. همچنین در مطالعات مرتبط با زلزله و فرونشست زمین نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد.
• مدیریت بحران: اطلاعات ارائه شده توسط سامانه شمیم می‌تواند در برنامه‌ریزی برای مدیریت بحران‌ها و حوادث طبیعی مانند زلزله و سیلاب‌ها به کار گرفته شود.
• ایجاد شبکه ملی نقشه‌برداری: با استفاده از این سامانه، یک شبکه ملی نقشه‌برداری ایجاد شده است که دقت بالایی در ثبت موقعیت املاک فراهم می‌کند و از بروز منازعات اراضی جلوگیری می‌کند.

اهمیت سامانه شمیم:

1. افزایش دقت در ثبت مالکیت‌ها: این سامانه نقش کلیدی در تکمیل طرح کاداستر کشور دارد و امکان ثبت دقیق حدود و مرزهای املاک را فراهم می‌کند، که به کاهش اختلافات ملکی کمک می‌کند.
2. شفاف‌سازی حقوقی املاک: با ارائه اطلاعات دقیق مکانی، این سامانه به شفاف‌سازی وضعیت حقوقی املاک و اراضی کمک کرده و صدور اسناد مالکیت را تسهیل می‌کند.
3. پیشگیری از تعارضات: سامانه شمیم از ورود داده‌های نادرست جلوگیری کرده و خطاهای احتمالی را اصلاح می‌کند، که باعث کاهش تعارضات در صدور اسناد ملکی می‌شود.
4. کاربردهای گسترده: این سامانه علاوه بر مدیریت املاک، در زمینه‌های برنامه‌ریزی شهری، مدیریت منابع طبیعی، پروژه‌های عمرانی، و مطالعات زمین‌شناسی نیز کاربرد دارد.

ویژگی‌های سامانه شمیم

1. دقت بالا: سامانه شمیم مختصات نقاط را با دقت مسطحاتی حدود 5 سانتی‌متر ارائه می‌دهد که برای نقشه‌برداری کاداستری بسیار مناسب است.
2. شبکه ایستگاه‌های GNSS: شامل ایستگاه‌های دائمی مرجع GNSS است که با استفاده از سیستم‌هایی مانند GPS و گلوناس، مختصات دقیق را فراهم می‌کند.
3. ثبت خودکار و جلوگیری از خطا: این سامانه به صورت خودکار از ورود داده‌های نادرست جلوگیری کرده و داده‌ها را با تصحیحات ماهواره‌ای بهینه‌سازی می‌کند
4. دسترسی آسان: کاربران تنها با یک گیرنده مولتی فرکانس و اتصال به اینترنت می‌توانند مختصات UTM نقاط مختلف را دریافت کنند.
5. یکپارچگی اطلاعات: این سیستم اطلاعات مکانی را به صورت یکپارچه در سطح ملی مدیریت کرده و امکان دسترسی سریع به اطلاعات دقیق اراضی را فراهم می‌کند.
6. کاهش هزینه‌ها با استفاده از شبکه‌ای همگن برای پوشش مناطق وسیع.
7. تسریع فرآیندهای قانونی مربوط به صدور اسناد کاداستر.
8. ایجاد زیرساخت مناسب برای توسعه فناوری‌های مکانی در کشور

نرم افزار های سامانه شمیم :

GNSMART: این نرم‌افزار به عنوان یکی از ابزارهای کلیدی در سامانه شمیم شناخته می‌شود. GNSMART یک نرم‌افزار قدرتمند برای پردازش داده‌های شبکه GNSS و ارائه سرویس‌های تصحیحات GNSS به کاربران است. این نرم‌افزار به کاربران این امکان را می‌دهد که با دقت بالا مختصات نقاط مختلف را برداشت کنند و اطلاعات دقیق‌تری از موقعیت‌های مکانی به دست آورند.

سامانه شمیم چه کمکی به نقشه بردار ها میکند ؟

• دقت بالا در برداشت مختصات: با استفاده از یک گیرنده مولتی‌فرکانس و اتصال به اینترنت، نقشه‌برداران می‌توانند مختصات UTM نقاط را با دقت بسیار بالا (حدود 5 سانتی‌متر) برداشت کنند. این دقت به ویژه در تعیین حدود املاک و اراضی اهمیت دارد.
• جلوگیری از ورود داده‌های نادرست: سامانه شمیم به صورت خودکار اجازه ورود اطلاعات نادرست را نمی‌دهد و این ویژگی از بروز خطاها و تضییع حقوق مالکیت جلوگیری می‌کند. این امر به نقشه‌برداران اطمینان می‌دهد که داده‌های ثبت‌شده دقیق و معتبر هستند.
• تسهیل فرآیندهای قانونی: با ثبت دقیق اطلاعات مکانی و تهیه نقشه‌های استاندارد، سامانه شمیم به تسهیل فرآیندهای قانونی مربوط به صدور اسناد مالکیت کمک می‌کند و از بروز منازعات ملکی جلوگیری می‌کند.
• احیای حدود املاک در شرایط بحرانی: در مواقعی که حوادث طبیعی مانند زلزله یا سیل باعث تغییرات در حدود املاک می‌شود، نقشه‌های ثبت‌شده در این سامانه می‌تواند به احیای مرزهای قبلی کمک کند.
• ایجاد شبکه ملی نقشه‌برداری: سامانه شمیم موجب ایجاد یک شبکه ملی برای نقشه‌برداری شده است که تمامی ارگان‌ها و سازمان‌ها می‌توانند از دقت بالای آن بهره‌مند شوند و اطلاعات دقیقی تهیه کنند.
• کاهش زمان و هزینه: استفاده از این سامانه باعث کاهش زمان لازم برای برداشت و تهیه نقشه‌ها می‌شود. نقشه‌برداران با استفاده از فناوری‌های نوین، قادرند عملیات خود را سریع‌تر و با هزینه کمتر انجام دهند.

سامانه شمیم به نقشه‌برداران کمک می‌کند تا با استفاده از ایستگاه‌های GNSS و گیرنده‌های مولتی فرکانس، مختصات دقیق املاک را ثبت کنند. این سامانه دقت بالایی در تعیین حدود و مرزهای املاک فراهم می‌آورد و از ورود داده‌های نادرست جلوگیری می‌کند. همچنین، با تسهیل در تهیه نقشه‌های کاداستری، امکان کاهش منازعات ملکی را فراهم می‌سازد.

نقش سامانه شمیم در کاداستر :

سامانه شمیم (شبکه مدیریت یکپارچه مالکیت‌ها) نقش کلیدی در کاداستر دارد و با استفاده از ایستگاه‌های GNSS، دقت بالایی در تعیین حدود املاک فراهم می‌کند. این سامانه با ثبت مختصات دقیق زمین‌ها و املاک، از تداخل و تعارض در صدور اسناد جلوگیری کرده و امکان تهیه نقشه‌های کاداستری استاندارد را فراهم می‌آورد. همچنین، اطلاعات ثبت‌شده در شمیم به مدیریت بحران و بازسازی حدود املاک پس از حوادث طبیعی کمک می‌کنند.

اهمیت سامانه شمیم در کاداستر:

• دقت بالا در تعیین حدود املاک: سامانه شمیم با استفاده از فناوری‌های پیشرفته، دقت بالایی در ثبت موقعیت و حدود اراضی فراهم می‌کند که به جلوگیری از منازعات ملکی کمک می‌کند.
• مدیریت یکپارچه مالکیت‌ها: این سامانه امکان مدیریت یکپارچه اطلاعات مربوط به مالکیت‌ها را فراهم می‌آورد و به تسهیل فرآیند ثبت و صدور اسناد کمک می‌کند.
• احیای مرزهای املاک: در مواقعی که حوادث طبیعی موجب تخریب مرزها می‌شود، اطلاعات ثبت‌شده در سامانه شمیم امکان احیای حدود اراضی را فراهم می‌کند.
• پیشگیری از تضییع حقوق مالکیت: با ارائه اطلاعات دقیق، این سامانه به مالکان کمک می‌کند تا از حقوق خود بهتر دفاع کنند و از تضییع حقوقشان جلوگیری شود.
• توسعه پایدار و مدیریت منابع: سامانه شمیم به عنوان ابزاری برای مدیریت بهتر منابع اراضی و جلوگیری از مشکلات آینده، نقش مهمی در توسعه پایدار شهری و روستایی ایفا می‌کند.

سیستم یوتی ام با سیستم شمیم متفاوت  هست :

سامانه شمیم و سیستم یو تی ام (UTM) به طور همزمان در فرآیند ثبت و مدیریت املاک استفاده می‌شوند. شمیم به عنوان یک سامانه ملی، مختصات دقیق املاک را با استفاده از ایستگاه‌های GNSS ثبت می‌کند، در حالی که UTM به عنوان یک سیستم جهانی مختصات، موقعیت مکانی هر نقطه را تعیین می‌کند. این دو سیستم به صورت مکمل عمل کرده و برای جلوگیری از تداخل و تعارضات ملکی ضروری هستند، به طوری که نقشه‌های UTM باید در سامانه شمیم ثبت شوند تا اعتبار داشته باشند.